L’achat d’un bien immobilier à neuf représente de nombreux avantages, non seulement en matière fiscale, mais aussi d’un point de vue économique. C’est d’ailleurs pourquoi de plus en plus de futurs propriétaires ont décidé d’investir dans le neuf. Mais quels sont donc ces avantages et comment réussir votre achat ?
Quels avantages de l’achat dans le neuf ?
L’un des premiers avantages à
acheter un immobilier neuf à Lyon tels décrits sur
http://blog-immobilier-lyon.fr/, est certainement les garanties constructeur dont vous pouvez bénéficier. Ces garanties vous permettront de bénéficier d’une réparation en cas de dommages présents sur la construction (décennale 10 ans, bon fonctionnement ou biennale dure 2 ans et parfait achèvement qui dure 1 an).
Vous pouvez également profiter d’une exonération de la taxe foncière en achetant un
immobilier neuf à Lyon. Cela représente un avantage considérable puisque vous pourrez également bénéficier d’une forte réduction en matière de dépense énergétique, compte tenu du fait que les nouvelles constructions doivent répondre à une norme énergétique stricte. Par ailleurs, vous bénéficierez également d’une réduction des frais de notaire qui ne s’élèvent qu’à 3% du montant de l’achat.
Comment choisir le bien à acquérir ?
Si vous envisagez d’
acheter un immobilier neuf à Lyon, il est crucial de considérer certains facteurs avant de vous décider à acheter. L’emplacement et le secteur géographique sont les premiers critères à évaluer. L’idéal est d’opter pour un secteur en pleine mutation afin que la valeur de votre
immobilier neuf à Lyon augmente au fil des années.
Pensez aussi à vérifier que l’environnement autour est propice à l’habitation. Il est essentiel d’éviter les quartiers trop bruyants qui risquent de ne pas intéresser les futurs locataires ou qui pourront vous rendre la vie dure sur le long terme. D’autres critères comme la proximité d’une école, des commerces et des moyens de transport sont également à prendre en considération.
Comment trouver le bien idéal ?
Pour
acheter un immobilier neuf à Lyon, la première chose à faire est de consulter une agence immobilière locale afin de vous aider pour la recherche du bien à acquérir. Étant un professionnel dans le domaine, l’agence saura trouver un logement correspondant à vos critères de sélection et votre budget total.
Si vous ne souhaitez pas payer les frais d’agence, procédez à la recherche du logement vous-même en consultant les sites dédiés à l’immobilier entre particuliers. Pensez aussi à publier une annonce sur ces sites dédiés ou sur les réseaux sociaux ainsi c’est le propriétaire qui vous contactera si son bien correspond à vos attentes.
